2021年十佳城市更新设计案例：让老旧建筑重换生机

城市设计联盟官方网站：www.uda123.com

现代意义上大规模的城市更新运动(urban renewal)则是始于1960年代1970年代的美国。由联邦政府补贴地方政府对贫民窟土地予以征收．然后以较低价格转售给开发商进行“城市更新’。虽然城市更新综合了改善居住、整治环境振兴经济等目标．较以往单纯以优化城市布局改善基础设施为主的“旧城改造”涵盖了更多更广的内容但是其所引发的社会问题却相当多，比如拆迁引起公平性的争议等。

   1980年代后．美国的大规模城市更新已经停止，总体上进入了谨慎的．渐进的脱社区邻里更新为主要形式的小规模再开发阶段。所谓的城市土地再利用(land reuse)则是对于小块土地或建筑物重新调整用途(例如将工业区、码头区转变为商业区等)，往往并不牵涉到大规模的街区(特别是居住用地)调整，例如波士顿的Quincy market改造。

   在早期的工业化英国，城市更新的任务更加突出也更倾向于使用城市再生(urban regenerate)这个字眼，其表征的意义已经不只是城市物质环境的改善．而有更广泛的社会与经济复兴意义。

    近年来，历史建筑的重生不仅具备故事性的时代特点，城市更新也促使文化和产业得到双重增值，同时为可持续发展提供了新的机遇。

    本文将带大家欣赏 2021 年度“最佳城市更新设计”，看看设计师是如何让老旧建筑重焕生机的！

1. 最佳迭代更新——库珀斯穆勒博物馆

    德国 杜伊斯堡 

图中黑白部分为早期三部分建筑△

德国库珀斯穆勒博物馆 ( Museum Küppersmühle，简称 MKM ) 是欧洲最大内陆港——杜伊斯堡内港的现当代艺术中心。馆内收藏了从 1950 年代至今德国最好的艺术收藏品。

瑞士知名建筑事务所赫尔佐格 & 德梅隆将新建部分以适宜得体的方式完美融入了码头建筑群，使既有的美术馆综合体成为了一个和谐优美的整体。保留外观的筒仓不仅被改造为连接新旧的关键要素，其内部也成为了一个独特的展览空间。

2. 最佳单体改造——Stomping Ground

    澳大利亚 墨尔本

澳大利亚事务所 Studio Y 与 PlaceFormSpace 合作将原来墨尔本的一座旧锅炉房改造成一个充满活力的精酿啤酒馆，内部做旧的饰面营造出现代工业感，同时也从原始工厂建筑中汲取灵感，设计了许多令人惊喜的小细节。

为了将内外空间在视觉上做出连续感，特意设计了一个全高木格结构——它被设计成裸露的模块化网格，这些木梁具有非常实用的功能：承载照明走线、啤酒厂机械设备等的载物架，也可作为绿植的攀爬架。

3. 最佳还原更新——柏林新国家美术馆

    德国 柏林

密斯·凡德罗生前最后的建筑作品——柏林新国家美术馆，由伦敦设计师 David Chipperfield 主持翻新工程，共历时6年修复、耗资 1.65 亿美元（约合10亿人民币），最终实现1:1还原经典。

在整个翻新工程中，每一块木板、每一片石材、每一盏吸顶灯，甚至墙上每一个插座开关、标志牌都会被完好无损地拆下、拍照、归类打包。主厅外围的 200 扇巨大玻璃板也已被新定制的玻璃幕墙所取代，制造商来自中国，是全世界唯一一家能生产超宽玻璃面板的厂家。

翻新前后 ▽

4. 最佳扩建——安特卫普皇家美术博物馆

     比利时 安特卫普

位于比利时的安特卫普皇家美术博物馆（简称：KMSKA）由 KAAN 建筑事务所进行翻修和扩建，历时 17 年，建筑面积 30,000㎡，体积达 170,000m³，项目成本 6,600 万欧元（人民币约 5.1 亿）。

根据总体规划，KAAN Architecten 决定完全隐藏扩建的部分，以突出历史遗产的价值。他们在原始的博物馆内嵌入了一个现代的 100 万公斤的钢框架，与古典建筑融合在一起，两个独特的灵魂交融，共同完成了这次华丽的蜕变。

1920年的安特卫普皇家美术博物馆 ▽

扩建概念分析图 ▽

翻新后的展览室▽

扩建的新展览空间 ▽

贯穿三层的天井 ▽

小型展览室 ▽

5. 最佳可持续设计——GES-2 艺术中心

    俄罗斯 莫斯科

RPBW（伦佐·皮亚诺）团队在俄罗斯莫斯科改建了一个新的艺术中心，名为”GES-2文化之家"。该项目历时六年完成，由一座历史悠久的发电站改造而成，设计过程始终贯彻可持续建筑的理念。

保留原始的通风工业美学，在各个方面进行现代化改造，打造一个可容纳所有艺术形式的场所。并为了整体空间的采光，将原发电厂的屋顶用玻璃代替，营造出一种光之教堂的感觉。

改造前后 ▽

蓝色部分为翻修，红色部分为拆除 ▽

展览空间 ▽

6. 最佳修复空间——Apple旗舰店

     罗马&洛杉矶

• 罗马-Apple旗舰店

Apple 在罗马的最新旗舰店 Apple Via del Corso 联手老搭档 Foster + Partners，耗费巨大人力对 19 世纪的宏伟宫殿进行了全面修复翻新，这家店将成为 Apple 在欧洲最大的一家店，同时也新向罗马丰富的艺术和文化历史致敬。

宫殿的格局遵循文艺复兴建筑的古典风格和节奏，高挑的天花、宽大的楼梯带给人恢弘的空间感。一群工作人员为了修复二楼宴会厅精美的天花板，抬手苦干了数千个小时，还原了纯手绘的几何图案。

改造前原始的建筑内部 ▽

改造后 ▽

• 洛杉矶-Apple旗舰店

翻新前后对比图△

历时3年、耗资数百万美元翻新的洛杉矶最新旗舰店——Apple Tower Theatre 同样由 Foster + Partners 改造，Apple 联手设计师与历史建筑保护专家、修复艺术家以及洛杉矶市政府，制定了一系列修复的方案，力求精心还原建筑原有的美丽和宏伟。

内部空间的每一处装饰表面都经过精心清理、打磨，才能复原成现在这样的精致优雅，顶部的穹顶原本覆盖着壁画，现在被完全敞开，变成透光的天井。

结合装饰主义拱形元素的剧院入口 ▽

7. 最佳改造酒店——Hotel Ottilia

    丹麦 哥本哈根

丹麦事务所 Arkitema Architects 将建于1881年的啤酒厂全面改造为拥有115间客房的 Hotel Ottilia 精品酒店，其保留了维多利亚式塔楼与独特的外墙装饰，室内空间以浓浓工业风为主，设计简洁而质朴。

1847年建成的啤酒厂区 ▽

在占地 8,800㎡ 的建筑内外都极力融合更多历史 DNA，将这两座经历了大半个世纪风霜的历史建筑——Langerkælder3 和 Maltmagasinet 改头换面成现代豪华的精品酒店。

8. 最佳结构装饰——武汉红钢城设计创意中心

    中国 武汉

70年前的武汉钢铁公司 ▽

© 四目空间

武汉钢铁公司（WISCO）的宿舍，建于70年前。该项目最具特色的部分是刷上红漆的原有屋顶架构—“红港皇冠”，在视觉上将北面的长江与南面的红港市连接起来。同时向被誉为“红钢城”的红岗致敬，并与武钢建造的武汉长江大桥建立联系。

建筑的主入口用红砖重新设计。一方面，用旧材料表现历史的温暖；另一方面，尝试了各种新的瓷砖技术来表达当代设计理念，室内设计则探索了钢铁的坚固性与时尚的精致之间的对话。

9. 最佳工业遗址呈现——宝山能源展示馆

   中国 上海

△建筑外观©张虔希

在上海宝山，遗留着一座宝武上海罗泾基地的工业遗产，经过 Kokaistudios 灵活而大胆的改造设计，原本不具功能性的破旧结构转变为极具工业风格的展览中心——宝山再生能源利用中心概念展示馆。

半透明的外墙包裹着轻盈的室内空间，使用的是聚碳酸酯材料，这是一种工业化的、重量轻的、灵活的和可回收的材料，这种材料的半透明性在历史和现代、重和轻、热和冷之间创造了一种对话与对比。

△ 改造前 建筑外观&内部

10. 最佳多重业态空间——"喜闻乐见"创意园区

      中国 杭州

「喜闻乐见」是由多位国内设计、艺术大咖和品牌创始人联合打造，包含10个艺术展陈、餐饮等各类业态的空间，是一个当代设计生活集合品牌。项目位于杭州东信和创园 64 幢，历时 5 个月打造了花园般的 3 层建筑，共计2000㎡。

去寮生活空间 ▽

见涨 UPOT 火锅 ▽

mamala lab 料理实验室 ▽

视频

文件下载

汇总

原创

院士

企业

院校

竞赛

科普

添加城市设计联盟助理微信，加入社群

城市设计联盟

内容定位：传播城市设计理念，分享经典项目案例和专家观点

面向人群 ：政府主管部门、城市设计相关从业人员和设计爱好者

视频访谈节目：定期邀请采访城市规划，建筑，市政，园林领域专家

打造跨专业交流、咨询、媒体平台

点击“阅读原文”登录官方网